从酒价到房价 谁在打造中国的“刚性需求”

    同样，近年来国家对房价的调控力度不谓不大，而高房价的“生命力”却无比顽强。专家们甚至包括某些政府部门的解释也是社会的“刚性需求”。

    所谓刚性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。比如粮食，不吃不行，价格高低都对销售量影响不大。与之相对应的弹性需求，多表现为消费者“等便宜了再买”的消费诉求，销售量受价格影响。比起粮食，人们对居住需求则在其次，而高端白酒不是生活的“必需品”，更不可能出现刚性需求。

    高端白酒的成本有多高？这个大概不需要去分析，因为不管什么粮食提炼的液体，每500g市值也不可能达到1500元的金价。同样，除去地价和相关费用，建筑业所使用的原材料和劳动力成本几乎是最“低端”的，而成品房的市场价却令人咋舌！

    高端白酒和房子在中国现阶段已经“刚”得不能再刚了，真的是“人们消费水平提升”造成的？

    对于酒价，有专家认为，高端白酒涨价与公款吃喝之间存在很强的互动关系。一方面，公款吃喝普遍存在，刺激了高端白酒企业，让他们不用担心销量下降的风险，不断涨价；另一方面，高端白酒涨价会促使公款吃喝愈演愈烈。“如今，喝高端白酒早已不只是‘有钱人’的标志，还象征着‘有权’、‘有地位’。高端白酒涨价很好地迎合了这种需求。我们知道，现在不仅是一些政府官员，就连一些国企、事业单位的领导出去喝酒，都是非茅台不喝，可见当前的公款吃喝已严重到何种程度。”

    另有专家分析，公款吃喝形成对高端白酒的“刚性需求”，其最大特点就是对价格不敏感——无论白酒价格如何涨，都不会影响公款吃喝中的购买量。因此，高端白酒企业才会有恃无恐地不断涨价。“市场因素只是次要原因，高端白酒之所以一再涨价，主要还是因为它与公款吃喝之间的关系。”

    至于房价，众所周知，中央政府对房价的关心从2005年就开始了。当时进行了第一轮的楼市调控，后反弹创新高；2008年第二轮调控，再反弹创新高；2010年第三轮调整进行了三波，新年伊始，调控的力度前所未有，几乎到了背水一战的关键时刻。

   静观调控的成果，好像还是降量不降价。房价的“刚性”如此之刚，不须引用专家的分析，只需看一看贪官落马时跌落的“包袱”就一清二楚。

    广东茂名市原市委常委、常务副市长杨光亮曾公开声称自己是廉洁的。而从受贿落马跌落的“包袱”中，人们才看到里面的“真材实料”。杨光亮把违法所得当作“资本”，广泛进行买房炒房、放高利贷等投资增值，在茂名、广州、珠海等地购置了数十套房产，其中不乏高档小区、别墅豪宅。

    由杨光亮造成的骨牌效应，市委书记、市人大常委会主任罗荫国因涉嫌职务犯罪在春节后一上班被刑事拘留，成为2011年最新落马的正厅级干部。据《第一财经日报》从茂名市获得多方面证实，茂名市茂港区区委书记、区人大常委会主任钟火明和茂港区区委常委、常务副区长谭伟华，于2月16日被广东省检察院办案人员带走协助调查。此外，茂名市原政法委书记兼市公安局局长倪俊雄，原副市长陈亚春，原茂港区委政法委书记兼区公安分局局长杨强等，也于近一年来相继倒台，正接受有关部门查处。

    正是这个茂名市，8年前曾有最高级别的部门和单位的领导、专家、学者，以及最高级别的新闻出版单位的领导，出席过市委市政府在北京举行的当代中国马克思主义学习普及读物出版座谈会，这里也曾是首次提出“三个代表”重要思想的地方。就在上个月底，还有报导称：茂名市“首创的学习型党组织建‘四十’工程走在全省乃至全国的前面，得到上级的充分肯定和高度评价……”

    除了茂名市，其他地方落马的一些官员同样与房产相关。另外还有多少没有“马失前蹄”的权势们，为保证手中的房产“不缩水”正在利用权力死守“刚性”桥头堡？

    高端白酒和房价的所谓“刚性需求”，说白了，正是权势们“铸造”的。本博甚至预测，在中央政府全力打压下，房价这个桥头堡有可能被攻破，继之而来的，将是“房租”的“刚性需求”。因为贪官们正在探寻如何让他们的“摇钱树”开花结果。

    要真正实现社会健康发展，只有重塑官员形象。必须将公务员的公款消费和官员的财产置于阳光之下，受到社会的有效监督。