工商部门教买房者破解开发商圈套

　　新华社乌鲁木齐４月９日专电（记者熊聪茹）１月至３月，乌鲁木齐房地产市场回暖，消费者对新购房屋质量问题的投诉也有所上升。对此，乌鲁木齐市工商局１２３１５指挥中心发布消费警示，教购房者四招破解开发商圈套。

　　——“多比较几处楼盘”。乌鲁木齐市工商局１２３１５指挥中心主任韩小军说，消费者在购房前要了解一些房产信息，将所购楼盘与邻近楼盘在质量、价格、物业等方面对照分析，并将自己所掌握的信息适时传递给开发商，掌握主动权。看到售楼处人流涌动的场面，千万不要急着下订单，防止排队者是开发商的托儿。

　　——“多看几处样板房”。韩小军说，购房者不能只看售楼人员安排好的样板房，而要多看几套房子，仔细检查楼房质量。

　　——“多核实开发商证件”。韩小军建议，消费者购房前，必须核实房地产开发公司的企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商文章来源中国酒业新闻网品房预售许可证，看“六证”是否齐全、有效，特别要确认所购房屋是否在本土地证范围内，商品房预售许可证上是否有本栋楼号。

　　——“多咨询律师”。签订购房合同前，消费者最好向业内律师咨询，在合同中要注明开发商履行各项义务的期限及违约责任，并将开发商在宣传中明示的事项写入合同，警惕“霸王合同”。
　　转载此文章请注明文章来源 中国酒业新闻网。