酒鬼酒受让湖南利新源股权进军房地产

　　酒鬼酒发布公告称，公司以225万元受让湖南利新源26%股权。本次交易后由公司直接控股湖南利新源公司并自主开发土地，有利于及时化解目前湖南利新源公司面临的经营风险，盘活公司现有土地资源，拓宽企业盈利渠道。

　　酒 鬼 酒 (000799：11.84，-0.26，↓-2.15%) 6月30日发布公告称，公司第四届董事会第九次会议于2009年6月28日召开，审议并通过公司《关于股权转让及债权转移协议之补充协议》。本公司、上海恒元公司、湖南利新源公司一致同意终止原三方签署的《股权转让及债权转移协议》，并就终止协议、湖南利新源公司股权转让、债权转移和土地开发等问题，达成如下协议：上海恒元公司应在开发土地拆迁完成后支付本公司的股权转让款及转移债权款人民币50,000,000.00元（其中：本公司持有湖南利新源公司33%股权的股权转让款人民币3,237,324.60元，以及转移债权款人民币46,762,675.40元）不再支付。（2）本公司不再转让应转让的湖南利新源公司33%股权给上海恒元公司。（3）上海恒元公司同意将持有湖南利新源公司的26%股权， 以人民币2,249,888.36元的价格转让给本公司；转让完成后，本公司持有湖南利新源公司75%的股权，上海恒元公司持有湖南利新源公司25%的股权。

　　公司具备2万多吨的白酒生产能力，有充足的优质基酒和精品“洞藏文化酒”贮备，拥有全国唯一将大小曲白酒工艺相互揉合的复合型生产工艺，全国唯一的“馥郁”香型白酒，全国仅有的三大天然自然酿酒生态带之一，具备得天独厚的气候、地理环境、土壤和水源等自然资源。此次公司以225万元受让湖南利新源26%股权，交易完成后公司直接控股湖南利新源公司并自主开发土地，有利于及时化解目前湖南利新源公司面临的经营风险，盘活本公司现有土地资源，拓宽企业盈利渠道，维护上市公司和广大股东的利益。

　　资料显示，2007年10月23日，酒鬼酒股份有限公司、酒鬼酒供销有限责任公司与上海恒元投资管理有限公司签订了关于湖南利新源房地产开发有限公司（以下简称湖南利新源公司）的《股权转让及债务转移协议》。经万隆亚洲会计师事务所有限公司对湖南利新源公司审计，出具了万会业字（2007）第 1311号审计报告，2007年9月30日止该公司经审计的账面净资产为9,810,074.52元，以此为依据，上海恒元公司应向公司及酒鬼供销公司支付股权转让款8,240,462.60元人民币。上海恒元公司受让公司享有的湖南利新源房公司74%股权，同时受让酒鬼供销公司享有的湖南利新源公司10%股权；通过此次股权转让，变为公司拥有上海恒元公司91,759,537.40元的债权，自协议生效之日起由上海恒元公司向公司偿还，同时上海恒元公司即享有对湖南利新源公司相应数额的债权。

　　但2007年底至今，受国际金融危机和经济增长放缓影响,上海恒元公司经营状况不佳，目前资金周转困难，只能将拆迁和投资开发的时间后延,且无法预计延后的时间。而湖南利新源公司所拥有的位于湖南省长沙市雨花区长沙大道南侧的土地（长国用[2007]第031671号、长国用[2007]第058388 号）开发工作，因涉及拆迁、征地补偿等历史遗留问题，加上上海恒元公司资金不能到位,工作进展缓慢。