“产业减法”得出“效益加法”徽酒两公司回归主业效果明显(1)

　　7月9日，安徽金种子酒业股份有限公司召开第四届董事会第四次会议，审议通过《关于向金种子集团转让金种子房地产98.16%股权的议案》，全部退出房地产行业。

　　徽酒另一大上市白酒企业安徽古井贡酒股份有限公司经过2008、2009两年的调整，古井贡完成了副业的剥离，实现了白酒主业的集中发展。

　　是多元化齐头并进还是专业化聚焦主业，这是很多不断壮大中的企业集团都不得不面对的一道选择题。对于徽酒中的两大上市白酒公司来说，他们不约而同地选择了后者。

　　不过，他们选择的路径也如出一辙，都是先多元化后的“主业回归”。

　　金种子：退出房产专“卖酒”

　　剥离房地产副业专攻白酒主业，再次显示了金种子酒业做强做大白酒的信心和决心。

　　高额利润的吸引，加上2007年后国民经济快速发展，房地产投资加速反弹，近年来转行房地产的上市公司显著增多。但在目前的调控政策下，房地产市场调整势头渐趋清晰，市场未来的走向极不明朗，这也无形中加剧了非主业房产上市公司的风险。

　　金种子近日发布的公告显示，金种子酒董事会同意以2010年6月30日为基准日，对金种子房地产进行审计、评估，并以评估结果作为定价参考，转让所持金种子房地产股权。

　　根据审计报告，截至6月30日，金种子房地产净资产为4702万元，经评估确认金种子房地产公司净资产评估值为8206.55万元，增值率为74.53%。金种子酒以持有金种子房地产98.16%股权，即评估值为8055.83万元作为转让价格。

　　由于金种子集团系金种子酒控股股东，该项交易构成了上市公司关联交易。

　　金种子房产成立后，主要开发了“太阳城小区”和“龙都小区”两个项目。近三年（2007—2009年），金种子房产公司没有新的房地产开发项目，收入主要来自上述两个原有项目的尾盘销售。截至2010年6月30日，金种子房地产已无任何待售房源。

　　金种子酒表示，近年来国家不断出台针对房地产行业的宏观调控政策，房地产市场发生了较大变化，未来市场竞争将更趋激烈。公司涉入房地产行业较晚，发展不快，缺少专业人才，竞争优势不明显。

　　金种子酒已明确“聚焦资源，做强主业白酒”的发展战略，实现资本运营与产品经营的双轮互动。打造生态产研环境，酿造安全绿色食品，调整产品结构。